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《盐阜大众报》报道:升级不动产竞拍“带押过户”机制
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  发布时间:2023-11-01 09:03:59 打印 字号: | |

本报讯(黄银君 李蔚)为提高法拍资产处置效率,拓宽融资渠道,降低交易成本,近曰,亭湖区人民法院联合市不动产登记中心、市住房公积金管理中心和盐城农商行签订《人民法院处置不动产“带押过户”合作协议》,助力不动产竞拍“带押过户”机制升级。据悉,此举为全省法院首次在司法拍卖中引入住房公积金贷款机制。

《协议》约定,法院在发布房源拍卖信息前应在拍卖公告中备注所拍不动产可办理公积金贷款,并引导竟买人向公积金管理中心咨询详情。竞拍成功后,对符合条件的买受人,由不动产登记中心为买受人办理“带押过户”登记手续.公积金管理中心为买受人办理公积金贷款申请手绩。《协议》约定,对于不符合贷款条件的竞买人,公积金管理中心、银行应及时准确告知。贷款资金发放到位后,公积金管理中心应将相关信息及时告知法院。

此项创新举措能够缓解购买者资金压力,从而扩大司法拍卖潜在竞买人范围,有助于最大限度实现房屋价值变现,提高司法拍卖成交率、溢价率,更好维护各方当事人权益。 

责任编辑:顾骥